Биргелешкен ижарачылар аман калуу укугуна ээ болгондо, бул бир орток ижарачынын мүлктүк үлүштөрү алар өлгөндөн кийин тирүү калган биргелешип ижарачыга (же биргелешип ижарачыларга) түздөн-түз өткөрүлүп берилет. Мүлккө ээлик кылуу жашоодо бирдей бөлүштүрүлгөнү менен, тирүү менчик ээлери каза болгон бардык менчик ээлеринин үлүштөрүнө толук ээлик кылышат.
Биргелешип ижарага алуу менен биргелешип ижарага алуу менен аман калуу укугу ортосунда кандай айырма бар?
Үлүштүк менчиктин эки түрүнүн ортосундагы негизги айырмачылыктардын бири - менчик ээлеринин бири каза болгондо мүлк эмне болот. Кыймылсыз мүлк биргелешип ижарачыларга таандык болгондо, өлгөн ээсинин кызыкчылыгы калган аман калган ээлерине автоматтык түрдө өтөт.
Биргелешкен ижаранын кандай коркунучтары бар?
Биргелешкен ижаранын коркунучтары төмөнкүлөрдү камтыйт:
- Коркунуч №1: Текшерүүнү кечеңдетет. …
- Коркунуч №2: Ээси экөө тең чогуу өлгөндө, сыноо. …
- Коркунуч №3: Атайылап мурастан ажыратуу. …
- Коркунуч №4: Белек салыктары. …
- Коркунуч №5: Киреше салыгы боюнча жеңилдиктерди жоготуу. …
- Коркунуч №6: Сатуу же түйшүк салуу укугу. …
- Коркунуч №7: Каржылык көйгөйлөр.
Аман калуу укугу керээзден үстөмбү?
Биргелешип ээлик кылган мүлк тирүү калуу укугун камтыса, аман калган менчик ээси өлүп жаткан ээсинин мүлктүн үлүшүн автоматтык түрдө өзүнө алат. Окшобойкерээзде берилген мүлк, аман калуу укугу бунунтышкары өзүнчө принцип катары бар.
Биргелешип ижарага алуу аман калуу укугун билдиреби?
Калифорниядагы биргелешкен ижара: Обзор
Биргелешкен ижара аман калуу укугун жаратат. Бул өлгөндөн кийин мүлктүн үлүшү калган биргелешкен ижарачыга өтөт дегенди билдирет. … Ошентип, жубайы өлгөндөн кийин, тирүү калган жубайы мүлктүн 100% үлүшүнө ээ болот. Бул процесс текшерүүдөн таптакыр качат.
