Эгер сиз жеткиликтүү бирдигиңизди сатууну чечсеңиз, сатуу баасы эч кандай жакшыртууларды эске албайт. Капитал Жакшыртуулар жазуу жүзүндөгү далилдер менен бекитилген жана жоболорго жооп берген бир гана өзгөчөлүк болушу мүмкүн.
Жеткиликтүү турак-жай пайдалуубу?
Жеткиликтүү турак жай куруу жөн эле кирешелүү эмес. Бул транзиттик жеткиликтүү аймактарда жер сыйымдуулугунун ысырап болушуна алып келет. Ири масштабдуу долбоорлор үчүн, Калифорнияда курула турган жер жетишсиздигин жараткан өнүгүүгө дал ушул laissez faire мамилеси. … Бирок анда долбоордун натыйжаларындагы өзгөрүүлөрдүн өлчөөсү жок.
Жеткиликтүү турак жай менин үйүмдүн баасына таасирин тийгизеби?
Жеткиликтүү турак жай менен жеке турак жайдын аралашуусу жеке үйлөрдүн жагымдуулугуна терс таасирин тийгизет, демек, алардын сатуу баасына. … Сөзсүз түрдө бул кээ бир сатып алуучуларды тоскоол кылат, демек, баасын жана сатуу баасын.
Жеткиликтүү турак жай сатып алуунун кереги барбы?
Бирок, үлүштөрдөн же алтындан айырмаланып, жеткиликтүү мүлктөр тобокелдик шансы төмөн келет, анткени капиталдын азайышы жана киреше алууга кепилдик берсе болот. Бул арзан мүлктөр ижаранын жакшы булагы катары да иштей алат жана этият болгон инвесторлор үчүн эң жакшы вариант.
Жеткиликтүү турак жай куруучулар кантип акча табышат?
Иштеп чыгуучулар кредиторлордон убакыттын өтүшү менен төлөй турган сумманын негизинде карыз алышат. Бирокучурдагы рынок кредиттин шарттарына таасир этет, ал эми иштеп чыгуучулар ажырымды жабуу үчүн жетиштүү көлөмдө насыя алаары күмөн. Муну көрсөтүү үчүн биз вакансиялардын көрсөткүчтөрүн карап чыгабыз, бул жалпысынан рыноктун күчтүүлүгүнүн көрсөткүчү.
