Жалпысынан, үй сатуучу өзүнүн листинг агентинин менен сатып алуучунун агентинин кызматтары үчүн толук комиссияны төлөйт (сатып алуучуда бар болсо).
Эмне үчүн сатуучу эки риэлтордун акысын тең төлөйт?
Сатуучунун Риэлтору Комиссияны төлөйт
Алар сатуучунун муктаждыктарын жана кызыкчылыктарын эске алышат жана сатуучу эң жакшы бааны жана шарттарды алуу үчүн иштешет. Сатып алуучунун риэлтору сатып алуучуга фидуциардык милдеттенмелерге милдеттүү жана сатуу учурунда жана сатуудан кийин алардын кызыкчылыктарын коргоо үчүн жооптуу.
Үйдү сатуучу кандай чыгымдарды төлөйт?
Кыймылсыз мүлк боюнча комиссия адатта сатуучу төлөгөн эң чоң комиссия болуп саналат - сатуу баасынын 5%дан 6%га чейин. Эгер үйүңүздү 250 000 долларга сатсаңыз, 15 000 доллар комиссия төлөп калышыңыз мүмкүн. Комиссия сатуучунун кыймылсыз мүлк агенти менен сатып алуучунун агентинин ортосунда бөлүнөт.
Жабуу чыгымдарын көбүнчө ким төлөйт?
Жабуу чыгымдары сатып алуучу менен сатуучунун ортосунда түзүлгөн сатып алуу келишиминин шарттарына ылайык төлөнөт. Көбүнчө жабуу чыгымдарынын көбүн сатып алуучу төлөйт, бирок жабуу учурунда сатуучу айрым жыйымдарды да төлөшү керек болгон учурлар болот.
Сатуучу сатып алуучу агентке төлөөдөн баш тарта алабы?
Сатуучу сатып алуучунун агенти үчүн комиссияны төлөөгө милдеттүү эмес. Ж: Эгер сиз кыймылсыз мүлк агентине төлөөгө макул болбосоңуз, анда сиз буга милдеттүү эмессиз. Агенттер, көпчүлүк сыяктуубашка жумушчулардын акысын кимдир бирөө алардын үйү үчүн сатып алуучуну табуу сыяктуу кызматтарга жалдаганда алат.
