Оңдоо же чыгуу үчүн 3 күндүк эскертүү жөнөтүңүз. Ижарачы оңдоп-түзөөдөн баш тартпаса, жергиликтүү соттун имаратына барып, көчүрүү үчүн арыз бере баштаңыз. Кээ бир штаттарда, сиз уруксатсыз ижарачыны чыгаруу үчүн гана арыз бере аласыз. Башкаларында ижарачыңызды да, уруксатсыз жашаган адамды да чыгаруу мүмкүнчүлүгүңүз болот.
Үйдө отурган адамды чыгара аласызбы?
Ижарачы үй ээсин чыгара алабы? Сөзсүз! Ижарачы катары ижарачы мыйзамдуу түрдө ижарага алынган мүлктүн убактылуу “ээси” болуп саналат. Ижарачыга ижарачынын бөлмөсүндө калууга уруксат бергениңиз менен, ижарачыңызга анын ижарага алынган жерде жашаган бир да адамды чыгаруусуна тоскоолдук кыла албайсыз.
Бирөөнү үйүңүздөн кантип мыйзамдуу түрдө чыгара аласыз?
Адамдарды мыйзамдуу түрдө алып салуу. 30 күндүн ичинде же андан азыраак убакыттын ичинде кетүүнү суранган тастыкталган кат жөнөтүңүз. Үйдүн коногу техникалык жактан ижарачы болбосо да, кээ бир ижарачы-жалдоочунун мыйзамдары, эгерде алар сиз менен 30 күндөн ашык убакыттан бери чогуу болсо, мамилеге дагы эле колдонулат. Адвокат менен сүйлөшүңүз, ал сизге мыйзам чыгарууга жана чыгаруу билдирүүсүн жөнөтүүгө жардам берет …
Жаман ижарачылардан кантип кутулам?
Жаман ижарачыңыздан кутулуу үчүн эң мыкты 5 кеңеш
- 1-кеңеш: Тейлөө эскертүүлөрүн тейлөө.
- 2-кеңеш: Ай сайын ижара.
- 3-кеңеш: Мүлктү жакшыртуу.
- 4-кеңеш: Ачкычтар үчүн накталай акча сунуштаңыз.
- 5-кеңеш: Ижарачылардын өтүнүчтөрүн жактырбаңыз.
Ижарачы менен эмне кылуу керекар дайым арызданабы?
Эгер сизде күлкүлүү даттануулар көп болгон ижарачы болсо, балким, аны ижара келишиминен эртерээк чыгарып салууну ойлонушуңуз мүмкүн. Квартиранын айрым эксперттери абалды тынчтандыруу үчүн $150-$200 "көчүп кетүү кредитин"сунуштоону сунушташат.
