Суу каптоо зонасында жайгашкан мүлк эч качан потенциалдуу инвестицияны автоматтык түрдө жокко чыгарбайт. Бирок, бул сизден кошумча алдын ала текшерүүнү талап кылат, андыктан бороон-чапкын же суу ташкын болуп кетсе, базаларыңыз жабылып, инвестицияңыз терс таасирин тийгизбейт.
Суу каптоо зонасында болуу мүлктүн баасына канчалык таасир этет?
1% AEP (1:100 жылдык сел зонасы): мүлктүн наркынын 95%. 2% AEP (1:50 жылдык суу ташкын зонасы): ар бир шарт боюнча мүлктүн баасынын 80%.
Суу каптаган аймактагы мүлктүн баасы төмөндөйбү?
Изилдөөлөр суу ташкынынын картасы менен менчик баалуулуктарынын ортосундагы ар түрдүү мамилелерди көрсөтөт; көпчүлүк суу ташкынынын ачыкка чыгышы кыймылсыз мүлктүн баасын 1% – 4% арасында төмөндөтөт (салыштырмалуу аз өлчөмдө). Ал эми чыныгы суу ташкындары турак-жайдын баасын 18% – 25% чейин төмөндөтөт.
Жер суу каптаган түздүктө болсо, бул эмнени билдирет?
Суу каптаган түздүк - жанындагы суу жолунда табигый суу ташкынына дуушар болгон аймак. Кыймылсыз мүлк рыногунда мыйзамдуу түрдө аныкталган сел түздүгүндөгү үй суу ташкынынан федералдык камсыздандырууну сатып алууга укуктуу.
Суу каптаган зонада жашоо жаманбы?
Бардык аймактарды суу каптоо коркунучу бар, бирок айрымдары башкаларга караганда көбүрөөк коркунучта. Коркунучтун деңгээлине жараша мүлкүңүз төмөн, орточо же жогорку тобокелчиликке дуушар болот - сиз жогорку камсыздандырууга туш болосуз.премиумдар, ошондой эле үйүңүзгө келтирилген зыян.
