2024 Автор: Elizabeth Oswald | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2024-01-13 00:09
Эгер сиз үйдү же батирди балаңызга, ата-энеңизге же башка тууганыңызга ижарага алсаңыз жана алар аны негизги жана жеке жашаган жери катары колдонсоңуз, сиз рыноктук ижара акысын төлөшүңүз керек. … Жакындарыңызга ижара акысын төлөөгө жардам бере турган белектерди жасабаңыз.
Ата-энеге ижара акысын төлөө мыйзамдуубу?
Эгер ата-энеңиз менен бирге болсоңуз, ата-энеңизге ижара акысын төлөй аласыз. Бул акчаны (ижараны) алардын банктык эсебине которуу же чек аркылуу төлөө жолу менен жасалышы керек. Ушундай жол менен сиз HRA чегерүүңүздү туура талап кыла аласыз. Ижара акысы ээлерине төлөнүп берилгендиктен, мүлк ата-энеңе таандык болушу керек.
Үй-бүлөгө ижарага берүү киреше болуп эсептелеби?
Мүлкүңүздү үй-бүлө мүчөлөрүнө адилеттүү ижара баасынан төмөн баага ижарага алуу менчиктин жеке пайдалануу катары каралышы мүмкүн. Эгерде алар "базардын адилет баасын" төлөбөсө, анда турак жайды пайдалануу менчик ээсинин жеке колдонуусу болуп эсептелет" жана сиз муну киреше катары билдирбейсиз.
Кызымды өз үйүмдө бекер жашай аламбы?
A Ооба, кызыңызга ижара акысын акысыз бере аласыз, бирок салыктын кесепеттери бар. … Эгер сиз мүлктү түздөн-түз сатып алсаңыз, бул маанилүү эмес, бирок эгерде сиз сатып алуу үчүн ипотеканы колдонууну кааласаңыз, бардык пайыздарды салыктан чегерилген чыгаша катары талап кыла албай калышыңыз мүмкүн.
Үй-бүлө мүчөсүнөн ижарага алсам болобу?
Бул адатта сизде бар дегенди билдиретюридикалык жактан милдеттүү ижара келишими. Үй-бүлөңүздүн мүчөсү сизге ижарага берүүдөнпайда көрүүгө милдеттүү эмес. Ал дагы эле коммерциялык ижара болушу мүмкүн, атүгүл сизден кадимки базар ижарасынан төмөн акы алынса да. Бирок тууганыңыз батир ээсинин укуктарын жана милдеттерин өзүнө алууга ниеттениши керек.
Сунушталууда:
Ижара акысын алуу киреше катары эсептелеби?
Эгер сизге таандык мүлктө жашаган бирөөдөн ижара акысын алсаңыз - ал үйүңүздөгү жөн эле бөлмө болсо дагы - сиз үй берүүчү катары эсептелесиз жана алган ижара акысын салык салынуучу катары билдирүүгө тийишсиз киреше. Ижара акысы башка жылдын мезгил аралыгын камтыса дагы, ижара акысы сиз аны алган жылдагы киреше болуп эсептелет.
Ижара акысын алуунун эскирүү мөөнөтү кандай?
Жазылган турак жайды ижарага алуу келишимдеринде 4 жылдык эскирүү мөөнөтүболот. Төрт жыл карызыңызды тапканыңыздан башталат. Ижара боюнча эскирүү мөөнөтү кандай? (1) Ижара келишими боюнча дефолтко карата чара, анын ичинде кепилдикти же компенсацияны бузуу, 4 жыл ичинде дооматтын себеби келип чыккандан кийин башталышы керек.
Ижара акысын төлөө ипотеканы алууга жардам береби?
Ижарачылар эми үйдү насыяга алууда жеңилирээк болушу мүмкүн. Менчиктин ордуна үйдү ижарага алган адамдар үчүн ижара төлөмдөрү көбүнчө ай сайын эң чоң чыгым болуп саналат. Бул азыр өзгөрүп жатат жана ал көбүрөөк адамдарга ипотекага коюлган талаптарга жооп бере алат.
Батир ээлерине ижара акысын көтөрүүгө уруксат барбы?
Кожоюнуңуз ижара акысын көтөрө алабы же жокпу деген суроого кыска жооп: ооба жана жок. … 12 айлык ижара мөөнөтү аяктагандан кийин гана ижара акысын жогорулатуу мыйзамдуу болот. Бирок, эгер сиз ай сайын ижара келишимине кол койгон болсоңуз, батир ээлери ар бир айдын аягында ижара акысын көтөрүүгө укуктуу.
Кошмо тамгалар ижара акысын толук төлөйбү?
Сиз суроо-талап жогору болгон ижара рыногунда жашамайынча, көпчүлүк кошумча тамгалар батирдин ижара акысын толук төлөбөйт. Кошумча ижарага берүү учурунда кадимки ижара акысынын 70%дан 80%ке чейинкисин алуу кадимки көрүнүш. Ар дайым толук ижара акысын сурасаңыз болот, бирок потенциалдуу кошумча каттар ижара акысын бир аз төмөндөтсө таң калбаңыз.
