TRID - бул ипотекалык кредиторлор карыз алуучуларга кандай маалыматты бериши керек экенин жана аны качан бериши керек экенин көрсөткөн көрсөтмөлөрдүн сериясы. TRID эрежелери ошондой эле кредиторлор кандай комиссияларды ала аларын жана бул жыйымдар ипотеканын мөөнөтү аяктаганда кандай өзгөрүшүн жөнгө салат.
Трид ипотека шартында эмнени билдирет?
"TRID" - бул кээ бир адамдар TILA RESPA Интегралдык Ачыкка чыгаруу эрежесине кайрылуу үчүн колдонгон аббревиатура. Бул эреже ошондой эле Ипотекалык карызды ачыкка чыгаруу эрежеси катары да белгилүү жана биздин ипотека боюнча «Карызыңардан мурун бил» демилгебиздин бир бөлүгү.
Триддин көрсөтмөлөрү кандай?
TRID колдонмолору карыз алуучуларгажабылганга чейин алардын кредитине байланышкан чыгымдардын шарттарын так түшүнүүгө жардам берүү үчүн иштелип чыккан. TRID жоболору ипотекалык процессти жөнгө салат жана кредиторлор карыз алуучуларга кандай маалыматты, ошондой эле алар аны качан бериши керек экенин аныктайт.
3 күндүк Trid эрежеси деген эмне?
Үч күндүк мөөнөт сааттар менен эмес, күндөр менен өлчөнөт. Ошентип, ачылыштар жабылардан 72 саат мурун эмес, жабылардан үч күн мурун жеткирилиши керек. Ачыкка чыгуулар E-Sign талаптарына ылайык, ачыкка чыгуу мөөнөтү аяктаганда электрондук түрдө да берилиши мүмкүн.
Тридди кантип түшүндүрөсүз?
TRID – бул “TILA-RESPA Integrated Disclosure” дегенди түшүндүргөн аббревиатура. Федералдык жобо, ал сизге окшогон керектөөчүлөрдү коргоого жардам берүү үчүн кабыл алынган. Сатып алууну издеп жатасызбышаардагы биринчи үйүңүз же тоолордогу экинчи үйүңүз болсо, кредиторуңуздан TRIDге туш болосуз.
