Кыймылсыз мүлктү сатып алууну жана сатууну үйрөтөт. Көбүрөөк билүү. Кыймылсыз мүлккө инвестиция салууда ARV ремонттон кийинки нарк дегенди билдирет, кайсы мүлк ылайыктуу инвестиция экенин аныктоо үчүн зарыл болгон болжолдуу маани.
ARV кантип эсептелет?
Оңдоодон кийинки маанинин формуласы:
- ARV=Мүлктүн учурдагы наркы + Оңдоолордун наркы.
- Сатып алуунун максималдуу максаты=ARV x 70% – Болжолдуу оңдоо чыгымдары.
- Сатып алуунун максималдуу максаты=$200, 000 x 70% – $30, 000.
- Сатып алуунун максималдуу максаты=$110 000.
Жакшы ARV деген эмне?
70% эрежеси тармакта жалпы стандарт болсо да, рынокко жараша кээ бир реабилитациялоочулар же дүң сатуучулар ARVнин 75%–80% чейин жогорулайт. атаандаштык артыкчылыкка ээ болуу, бирок колдонулган пайыздык көрсөткүч жогору болсо, пайда маржалары жана тобокелдиктер көбүрөөк болот.
Кыймылсыз мүлктөгү ARV деген эмне?
Кыймылсыз мүлктү сатып алууну жана сатууну үйрөтөт. Көбүрөөк билүү. Кыймылсыз мүлккө инвестиция салууда ARV ремонттон кийинки нарк дегенди билдирет, кайсы мүлк ылайыктуу инвестиция экенин аныктоо үчүн зарыл болгон болжолдуу маани.
70 ARV деген эмнени билдирет?
70 пайыздык эрежеде инвестор керектүү оңдоолорду алып салганда мүлктүн АРВсынын 70 пайызын төлөшү керек деп айтылат. ARV - бул оңдолгондон кийинки маани жана үй толугу менен оңдолуп бүткөндөн кийин бааланат.
