HOA төлөмдөрү адатта вестибюльдер, корттор, жашылдандыруу, бассейндер, теннис корту, коомдук клуб үйү жана лифттер сыяктуу жалпы аймактарды күтүүгө кеткен чыгымдарды камтыйт. Көпчүлүк учурларда төлөмдөр суу/канализация жана таштанды чыгаруу сыяктуу жалпы коммуналдык кызматтарды камтыйт.
Таунхаус үчүн HOA акысы эмне үчүн мынчалык жогору?
HOA төлөмдөрү убакыттын өтүшү менен көбөйүшү же азайышы мүмкүн. Наркы, адатта, белгилүү бир диапазондо кала турганы менен, авариялык оңдоо сыяктуу күтүлбөгөн төлөмдөр жыйымдардын баасын көтөрүшү мүмкүн. Сезондук тейлөөнүн баасы төлөмдөрүңүздүн баасына да таасирин тийгизиши мүмкүн.
HOA төлөмдөрү татыктуубу?
Статистикалык жактан алганда, көпчүлүк адамдар ооба деп айтышат: Коомдук Ассоциациялар Институтунун маалыматы боюнча, HOA бар тургундардын болжол менен 85% ага канааттанышат. … HOA төлөмдөрү, эгерде алар үйүңүздүн баасын сактаса, ошого арзыйт.
Шаардык үйлөрдүн ассоциация акысы барбы?
Таунхаус ээлери ай сайын азыраак HOA төлөмдөрүн төлөшөт, анткени алар өздөрүн тейлөөнүн көбүн өздөрү төлөшөт. Техникалык тейлөөнүн жана таштандыларды чыгаруунун айрым түрлөрү дагы эле HOA тарабынан чечилет. Үйдү камсыздандыруунун тарифтери кондо үчүн арзаныраак, анткени ээлери үйүнүн ичин гана камсыздандыруусу керек.
HOA жыйымдарынан салык алынабы?
Эгер мүлкүңүз ижаралык максатта колдонулса, IRS HOA жыйымдар салыгын ижарага чыгаша катары эсептейт. … Эгер сиз мүлктү негизги катары сатып алсаңызжашаган жериңиз жана сиз ай сайын, квартал сайын же жыл сайын HOA жыйымдарын төлөшүңүз керек болсо, HOA жыйымдарын салыктарыңыздан кармап кала албайсыз.
