Талаш-тартыш келип чыккан учурда акчаны кайтаруу керекпи же жокпу (мисалы, сатуучу сатып алуучу сатуучуга өз убагында билдирбегендигин талашса келишимден баш тартуу ниети), эскроу ээси талаш чечилгенге чейин олуттуу акчаны кармай берет.
Акча талашы деген эмне?
Кыймылсыз мүлк сатып алуу үчүн ушунча акча коюлганда чындап акча талашы чыгышы мүмкүн, бирок сатып алуучу ипотека же насыя аркылуу каржылык жардам ала албайт. Бул маселеден улам, адам келишимди бузууга жана ага олуттуу акчаны кайтарып берүүгө укуктуу.
Чыгып кетсеңиз, чындап акчаны кайтарып аласызбы?
Сатып алуучуну коргогон көпчүлүк кыймылсыз мүлк келишимдеринде айрым күтүлбөгөн жагдайлар бар. Бекитилген күтүлбөгөн жагдай үчүн келишимден баш тартсаңыз, чындап акчаңызды кайтарып аласыз. Төмөнкү учурларда чындап акчаңызды кайтарып алсаңыз болот: Үй текшерүүдөн өтпөй калса.
Сатып алуучу баш тартса, сатуучу чындап акчасын сактайбы?
Эгер сатып алуучу жүрөгүн өзгөрткөндүктөн баш тартса, чындуу акча депозити сатуучуга которулат. Ошондой эле күтүлбөгөн жагдайлар боюнча жарактуулук мөөнөтүн байкашыңыз керек, анткени ал каражаттардын кайтарылышына таасир этиши мүмкүн. … Туура күтүлбөгөн жагдайлар менен жакшы келишим чындап акча депозитиңизди коргоо үчүн абдан маанилүү.
Эмне болотэгер чындап акча чыгарбасаңыз?
Эгер тараптардын бири да бошотууну аткара албаса, тараптардын бири эскроу-агентке чындап акча алуу үчүнжазуу жүзүндө талап коё алат. … Көпчүлүк учурларда (белгилүү өзгөчөлүктөрдөн тышкары), бул мөөнөттөр аяктагандан кийин Сатып алуучу тарабынан келишимдин токтотулушу олуттуу акчанын конфискацияланышына алып келет.
