Кыймылсыз мүлктүн ээси, адатта, биринчи ижарачы сунуш кылган бардык кошумча ижара келишимин жергиликтүү мыйзамдарга жана эрежелерге ылайык бекитиши керек. Эгерде ижарачы кошумча ижарага алууну чечсе, алар ижара төлөмдөрү жана башка келишимдик милдеттенмелер үчүн жооптуу бойдон кала берет.
Ижара берүүчү кошумча ижарага жооп береби?
Кошумча ижара шартында, баштапкы ижарачы батир ээсине ижара акысын төлөө жана ижаранын бардык баштапкы шарттарын сактоо үчүн мыйзамдуу түрдө жооп берет.
Сублизинг эмне үчүн юридикалык жактан милдеттүү?
Турак жайды кошумча ижарага алуу – бул ижарага алынган мүлктүн баштапкы ижарачысы (суб-ижарачы) менен жаңы ижарачы (кошумча ижарачы же кошумча ижарачы катары да белгилүү) ортосунда түзүлгөн юридикалык жактан милдеттүү келишим. … Адатта, ижарага берүүчү жайды кошумча ижарага берүүдөн мурун анын макулдугун алышы керек.
Суба ижара келишими керекпи?
Эгер сиз кошумча ижарачынын ижарага алынган турак жайда жашашын кааласаңыз, ал жерде жашай бересизби же жокпу, суба ижара келишими талап кылынат. Калифорниянын мыйзамдары АКШнын көпчүлүк штаттарына караганда катаал болгондуктан, Калифорниянын ижара келишимдерине, өзгөчө сублизинг келишимдерине этияттык менен кайрылышыңыз керек.
Сублизинг сублизинг менен бирдейби?
Кыскача айтканда, сублизинг жаңы ижарачыга ижараны түздөн-түз үй ээси менен өткөрүп алууга мүмкүндүк берет, ал эми толугу менен же жарым-жартылай ижарага алууну камтыйт. орун башка ижарачыга баштапкы ижарачы аркылуу.
