Күрөө менчик укугун бербейт, бирден башкасы, күрөөгө коюучу жалпысынан мүлккө адилеттүү кызыкчылыгы бар, бирок мыйзамдуу ээлик эмес. Өзгөчө жагдай - титулдук теория абалындагы мүлккө ипотека күрөөсү.
Күрөө менчиктин кызыкчылыгыбы?
Күрөө - бул кредитордун башка мүлкүнө болгон мыйзамдуу укугу же кызыкчылыгы, адатта, карыз же милдеттенме канааттандырылганга чейин созулат. Оорчулук – бул мүлккө коюлган талап же милдеттенме. Ал ээлик кылуу кызыкчылыгы болбогон бардык менчик укугун камтыйт.
Күрөө мүлккө которулабы?
Карызды жабуу
Эгер сиз негизги карызды төлөп берсеңиз, кредитор күрөөнү бошотууга макул болот. Андан кийин кредитор бул релизди баштапкы күрөөнү жазып алган бийликке берет. Кредитор күрөөнү бошоткондон кийин, сиз каалагандай мүлктү сатсаңыз, соодалаша аласыз же башка жол менен өткөрүп бере аласыз.
Күрөө менчикке жатабы?
Киргизүү деген эмне? Күрөө - бул кредитордун мүлккө карата мыйзамдуу укугу же доосу. Кредиторлор, мисалы, банктар жана кредиттик союздар, аларга болгон карызды өндүрүп алуу үчүн күрөө адатта үй жана унаа сыяктуу мүлккө каршы коюлат. Ээсине мүлккө толук жана так укук берүү менен күрөөлөр алынып салынышы мүмкүн.
Эгер сиз мүлктү күрөө менен сатып алсаңыз эмне болот?
Көпчүлүк сатып алуучулар мүлктү күрөө төлөнмөйүнчө сатып алышпайт, ошондуктан сатуучулар адатта макул болушатсатуудан түшкөн каражатты күрөөгө төлөө үчүн пайдаланууга. … Бул өндүрүп алуу, кыска сатуу же банкка таандык сатуу (REO) аркылуу ишке ашырылат.
