Кредитор бул эсептер боюнча жылдык сумманы эсептөө менен ай сайын канча төлөй турганыңызды аныктайт. Бирок, кээде кредитор ашыкча баа берет жана сиз карызыңыздан көбүрөөк төлөйсүз. Эгер мындай болсо, кредитор бул тууралуу жылдын аягында сизге берилген билдирүүдө чоо-жайын айтып берет жана керек болсо төлөмдү кайтарып берет.
Мен эскроуумду кайтарууну качан күтүшүм керек?
Эскроу кайтарымыңызды мурунку кредиторуңуз жаңы кредиторуңуздан ипотекалык төлөмдү алгандан кийин 30 күндүн ичинде алышы керек. Учурдагы кредиторуңуз менен кайра каржылоодо, адатта, эскроу эсебиңизде эч кандай өзгөрүү болбойт.
Эмне үчүн мен эскроу кайтаруу чекин алышым керек?
Адатта, сиз ипотека алганыңызда, кредиторуңуз сизден салыктарды жана камсыздандырууну талап кылат. Бул ай сайын негизги карызды жана пайыздарды төлөп жатканда, бул жылдык чыгымдарга акча төлөйсүз дегенди билдирет. … Эгер эскроу эсебиңизде ашыкча каражат камтылса, анда сиз эскроу кайтарылган чекти аласыз.
Мен эскроу балансымды жылдын аягында кайтарып аламбы?
Ашыкча болгон учурда
Аймагыңыздагы салыктар азайса же төлөмдөрүңүз ашыкча бааланып калса, эскроу эсебиңизде өтө көп акча болотжылдын аягында. Сиздин кредиторуңуз тиешелүү сумманы муниципалитетке төлөп берет, ал эми калган сумма сизге кетет.
Мен эскроуумду кайтарып аламбы?
Бир жолу чыныгыкыймылсыз мүлк келишими жабылат жана сиз бардык керектүү иш кагаздарына жана ипотекалык документтерге кол коесуз, эң негизги акчаны эскроу компаниясы чыгарат. Адатта, сатып алуучулар акчаны кайтарып алышат жана аны баштапкы төлөмгө жана ипотеканы жабууга жумшашат.
