Ижарачы ижарага алынган активди капиталдаштырууга керек, эгерде түзүлгөн ижара келишими Финансылык эсептин стандарттары боюнча кеңеш (FASB) тарабынан жарыяланган төрт критерийдин жок дегенде бирине жооп берсе. Актив төмөнкүдөй учурларда капиталдаштырылышы керек: Ижарага алуучу ижара мөөнөтү аяктагандан кийин активге автоматтык түрдө ээлик кылса.
Ижара келишимин капиталдаштырасызбы?
Ижараны капиталдаштыруу ар бир ижара үчүн талап кылынат Ижаралардын басымдуу көпчүлүгү сунуш кылынган ижара эсепке алуу эрежелерине ылайык капиталдаштырууну талап кылганы чын, бирок кээ бир өзгөчөлүктөр бар. Мөөнөтү 12 айга барабар же андан аз болгон ижаралар капиталдаштыруудан бошотулат.
Эмне үчүн компания ижараны капиталдаштырууну каалабайт?
Көптөгөн ижарачылар капиталдык ижарадан качышат баланска тийгизген таасиринен. Компания мүлктү сатып алганда, мүлктү сатып алуу баасы активге, ал эми ипотека милдеттенмеге айланат.
Эмне үчүн операциялык ижараны капиталдаштыруу керек?
Операциялык ижараны капиталдаштыруу менен финансылык аналитик негизинен ижараны карыз катары карайт. Бухгалтердик баланста ижара жана ижара боюнча алынган актив да көрсөтүлөт. Фирма амортизациялык чыгашаларды активди эсепке алуу үчүн жана пайыздык чыгашаларды карызды эсепке алуу үчүн тууралашы керек.
Ижара активби же чыгашабы?
Бухгалтердик эсеп: Ижара актив (ижарага алынган) болуп эсептелетактив) жана милдеттенме (ижара төлөмдөрү). Төлөмдөр баланста көрсөтүлөт. Салык: Ижарачы ээси катары амортизация жана пайыздык чыгашаны талап кылат.
