Коммерциялык ижарага ылайык, ижарачылар адатта башка чыгымдарды ижарачыларга өткөрүп беришет. … Чыгуулар ижарага алынган жайды эксплуатациялоого, тейлөөгө же оңдоого байланышкан чыгымдар болуп саналат жана коммуналдык кызматтарды, кеңеш жана суунун тарифтерин, корпоративдик төлөмдөрдү жана камсыздандырууну камтышы мүмкүн.
Чыгууларга эмнелер кирет?
Чыгуулар ижарачы үчүн негизги чыгым болуп саналат. … Чыгуулардын айрым мисалдарына башкаруу төлөмдөрү, операциялык чыгымдар, тазалоо жана оңдоо кирет; жана тарифтер, салыктар жана жыйымдар, кээ бир учурларда. Кээ бир чыгашалар жыл ичинде бир нече жолу төлөнсө, башкалары каржы жылы аяктагандан кийин төлөнүшү мүмкүн.
Чыгууларды кантип эсептейсиз?
Чыгуулар кантип эсептелет? Чыгуулар ижарачы ижарага берип жаткан мүлктүн таза ижара аянтына (NLA) негизделет бүт мүлктүн NLAсына пропорционалдуу. Ижараңызда сиз төлөөгө милдеттүү болгон чыгашалардын пропорциясы же пайызы көрсөтүлүшү абдан маанилүү.
Чыгууларга суу кошулабы?
Типтүү чыгашаларга төмөнкүлөр кирет: Салыктар жыйымдар жана жыйымдар – мис. Кеңештин тарифтери, суунун тарифтери, жер салыгы.
Мүлк деген эмне?
Чыгуулар - бул квартиранттын мүлккө ээлик кылуудан түздөн-түз чыгашасы. Коммерциялык мүлктүн чыгашаларына кеңештин тарифтери жана корпоративдик төлөмдөр сыяктуу нерселер камтылышы мүмкүн, бирок оңдоо иштери сыяктуу мүлктү капиталдык жакшыртуу эмес.
