Бааланган нарк мүлктүн тиешелүү салык ставкаларын эсептөө үчүн аныкталган баасы. Баалоо акыркы аныктамаларында окшош үйлөрдү сатууну, ошондой эле үйдү текшерүүнүн жыйынтыктарын карайт. Үйдү сатууга келгенде, бааланган нарк үйүңүздүн эң көп кабыл алынган долларлык наркы болуп саналат.
Бааланган нарк менен рыноктук нарктын ортосунда кандай айырма бар?
Бааланган баа жергиликтүү жана округдук бийликтерге үй ээси канча мүлк салыгын төлөй турганын аныктоого жардам берет. … Рыноктук нарк сиздин мүлкүңүздүн ачык рынокто сатууга коюлган чыныгы баасын билдирет. Бул сатып алуучулар тарабынан аныкталат жана алар үйдү сатып алуу үчүн төлөөгө даяр сумма катары аныкталат.
Бааланган нарк менен бааланган нарк бирдейби?
Көптөгөн кардарлар Бааланган наркты карашат (ал көбүнчө сиздин муниципалитеттин веб-сайтында онлайн режиминде жеткиликтүү) жана берилген сан учурдагы рыноктук наркты билдирет деп ойлошот. … баалоо белгилүү бир датага белгилүү бир мүлктүн учурдагы рыноктук баасын аныктоо үчүн жасалат.
Үйдүн баасы эмнени билдирет?
Баалоочу бир катар факторлорду карап, мүлктүн бааланган баасын аныктайт, анын ичинде: Мүлктө жакында жасалган ар кандай жакшыртуулар, оңдоолор же реконструкциялар. Салыштырылган мүлктөр үчүн сатылып жаткан баа.
Бааланган үйдү кантип эсептейсизмааниси?
Бааланган нарк=Рыноктук нарк x (Баалоо курсу / 100) Биринчи эсептөө мүлктүн рыноктук наркына жана аныкталган баа ченге негизделет. Бааланган наркты алуу үчүн рыноктук нарк ондук сандагы баалоо ченине көбөйтүлөт.
