Эскроу кармап калуу Түшүндүрүлгөн Эскроу кармоо – бул жөн гана эскроу эсебинде кыймылсыз мүлк транзакциясынан алынган акча. Колдонулган эскроу эсеби адатта титул компаниясына таандык, анткени алар транзакциянын бейтарап тарабы болуп саналат. Мисалы, үй сатып алуучулар 200 000 долларга үй сатып алууда.
Эскроу кармап калуу үчүн ким төлөйт?
Эскроу эсебиндеги акча сатуучунунжабылганда ала турган бөлүгүнөн алынат. Эскроу кармоо камсыздандыруу полиси сыяктуу иштейт. Бир жагынан, бул сатуучуну сатып алуучу сатып алууга олуттуу карайт деп ишендирип, бардык керектүү оңдоо иштерин бүтүрүүгө түрткү берет.
Инвестицияны артка кайтаруу деген эмне?
Сатып алуу - бул сатып алуу баасынын жабылуу күнү төлөнбөгөн бир бөлүгү. Бул сумма, адатта, келечектеги милдеттенмени камсыз кылуу үчүн же белгилүү бир шартка жеткенге чейин үчүнчү тараптын эскроу эсебинде (көбүнчө сатуучунун) сакталат.
Токтотуулар кантип эсепке алынат?
Бухгалтердик эсептин максаттары үчүн, тотулуулар киреше катары таанылышы мүмкүн. Кредитордук карыздар да ушундай каралышы керек. Ошондой эле, эгерде бул ыкманы тандаса, алар жумуш аяктаганга чейин кирешени тааныбайт жана жумуштан күтүлгөн жоготуулар аягына чейин таанылбайт.
Каттоо жана эскроу ортосунда кандай айырма бар?
Эскроу коргоо үчүн бир нече убакытка кармалатжабылгандан кийин күтүлбөгөн каржылык жоготууларга каршы бизнести сатып алуучулар. … Эскроуга альтернатива – бул кармап калуу. Сатып алуучу транзакциянын белгилүү бир пайызын кармайт.
