Жерди ижарага берүү жерди «берүү» катары каралса да, көпчүлүк учурларда ал мыйзамдын 31-бөлүмүнө ылайык салыктан бошотулган. Бул турак жайды ижарага алгандар жердин ижара акысы үчүн КНС төлөшпөйт.
Жер ижарасы салыкпы?
Ички Киреше кызматы (IRS) жердин ижара акысын белгилүү бир шарттарда ипотекалык пайыз катары чегерүүгө уруксат берет. Салыктык чегерүү, негизинен, төлөнгөн ижара акысынын жалпы суммасы адамдын ошол жылдагы салык салынуучу жалпы кирешесин азайтышы мүмкүн экенин билдирет, бул салык эсебинин азайышын билдирет.
Ижарага КНС эсептейбизби?
Турак жайды ижарага берүү "бошотулган камсыздоо" деп аталат, бул мындай ижаралар КНСти тартпайт. Бул КНС максаттары үчүн сатуучу болгонуңузга да тиешелүү.
Ижарадагы КНС кандай?
Коммерциялык менчик ээлери КНСти 20% (учурда стандарттуу тариф) боюнча алуу мүмкүнчүлүгүнө ээ. Ижарага берүүчү же сатуучу мүлккө салык салууну чечкенде, алар адатта мүлккө тиешелүү бардык материалдардан КНС алышы керек, андыктан бардык ижаралар же сатуулар алынат.
Ижара акысы КНСтен бошотулабы же нөл деп бааланганбы?
Жалпы эреже катары, дүкөн, кампа, кеңсе же ресторан сыяктуу коммерциялык мүлктү сатуу же ижарага алуу КНСтен бошотулат, башкача айтканда, мүлктү сатып алган жеке жак да эмес же болочок ижарачы КНС төлөшү керек. КНСтен бошотуутөмөнкүлөргө да тиешелүү: Кызыкчылыктарды алмашуу.
