2024 Автор: Elizabeth Oswald | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2024-01-13 00:09
Жерди ижарага берүү жерди «берүү» катары каралса да, көпчүлүк учурларда ал мыйзамдын 31-бөлүмүнө ылайык салыктан бошотулган. Бул турак жайды ижарага алгандар жердин ижара акысы үчүн КНС төлөшпөйт.
Жер ижарасы салыкпы?
Ички Киреше кызматы (IRS) жердин ижара акысын белгилүү бир шарттарда ипотекалык пайыз катары чегерүүгө уруксат берет. Салыктык чегерүү, негизинен, төлөнгөн ижара акысынын жалпы суммасы адамдын ошол жылдагы салык салынуучу жалпы кирешесин азайтышы мүмкүн экенин билдирет, бул салык эсебинин азайышын билдирет.
Ижарага КНС эсептейбизби?
Турак жайды ижарага берүү "бошотулган камсыздоо" деп аталат, бул мындай ижаралар КНСти тартпайт. Бул КНС максаттары үчүн сатуучу болгонуңузга да тиешелүү.
Ижарадагы КНС кандай?
Коммерциялык менчик ээлери КНСти 20% (учурда стандарттуу тариф) боюнча алуу мүмкүнчүлүгүнө ээ. Ижарага берүүчү же сатуучу мүлккө салык салууну чечкенде, алар адатта мүлккө тиешелүү бардык материалдардан КНС алышы керек, андыктан бардык ижаралар же сатуулар алынат.
Ижара акысы КНСтен бошотулабы же нөл деп бааланганбы?
Жалпы эреже катары, дүкөн, кампа, кеңсе же ресторан сыяктуу коммерциялык мүлктү сатуу же ижарага алуу КНСтен бошотулат, башкача айтканда, мүлктү сатып алган жеке жак да эмес же болочок ижарачы КНС төлөшү керек. КНСтен бошотуутөмөнкүлөргө да тиешелүү: Кызыкчылыктарды алмашуу.
Сунушталууда:
Кесиптик ижара акысы кантип эсептелет?
Ижара акысынын суммасы көбүнчө мүлктүн ижаралык наркы биргелешип ээлик кылуучулардын санына бөлүнөт. … Башкача айтканда, эгерде турак-жайга ээ болгон тарап чыгашаларга салымын талап кылса, анда ээлебеген тарап чыгашалар боюнча дооматка жооп берүү же коргоо жолу менен турак жайдын ижара акысын талап кыла алат.
Ижара акысы качан төлөнбөйт?
Мөөнөтсүз ижара акысы төлөнө турган жана Ижарачы тарабынан жабылууга чейин же жабылууга чейин төлөнүүгө тийиш болгон, бирок жабылганга чейин чогултулган каражаттарга төлөнбөгөн Ижараны билдирет. Качанга чейин мыйзамдуу түрдө ижара акысын төлөбөй жүрө аласыз?
Жердин ижара акысы жоюлдубу?
Ханышанын өткөн аптада сүйлөгөн сөзүндө жаңы ижарага берилген мүлктөр үчүн жерди ижарага алуу жокко чыгарылат, анын ордун бир аз ижара акысы ээлей турганы жарыяланган. Мен дагы эле жердин ижарасын төлөшүм керекпи? Жердин ижарасын төлөшүңүз керек эмес, эгерде үй ээси сизге ал үчүн расмий, жазуу жүзүндөгү талапты жөнөтпөсө.
Ижара акысы толугу мененби?
Толугу менен ижарага алуу деген эмне? Толугу менен ижарага алуу (TBE) үй-бүлөлүү жубайлар үчүн мүлккө бирдей кызыкчылыкка ээ болуу жолу, ошондой эле алардын мүлкүн текшерүүдөн четтеткен аман калуу укуктары. Бул 50/50 ээлик эмес. TBE менен ар бир жубай мүлктүн 100%ына ээ болот.
Ижара акысы пробадан толугу менен качабы?
Кээ бир штаттар жубайларга биргелешип мүлккө ээ болуу үчүн дагы бир мүмкүнчүлүк берет жана пробадан качат, бирок ошондой эле кредиторлордон коргоого ээ. Толугу менен ижарага алуу биргелешкен ижарадагыдай эле жашап калуу укугуна ээ, бирок жубайлардын бири экинчи жубайдын уруксатысыз өз кызыкчылыгын сата албайт.
