2024 Автор: Elizabeth Oswald | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2024-01-13 00:09
Ижара акысынын суммасы көбүнчө мүлктүн ижаралык наркы биргелешип ээлик кылуучулардын санына бөлүнөт. … Башкача айтканда, эгерде турак-жайга ээ болгон тарап чыгашаларга салымын талап кылса, анда ээлебеген тарап чыгашалар боюнча дооматка жооп берүү же коргоо жолу менен турак жайдын ижара акысын талап кыла алат.
Кесиптик ижара деген эмне?
Кыскача айтканда, кесиптик ижара бул сизге таандык эмес мүлктү пайдалануу үчүн төлөөнүн бир жолу. Бул ижарага окшош, бирок сиз мурда ээлик кылып келген же сиз ээлик кылам деп жаткан мүлктү келишим же өткөрүп берүү процесси менен ижарага алып жатасыз.
Кесиптик ижара NZ кантип эсептелет?
Кесиптик ижара акысы, адатта, үй-бүлөлүк үйдүн жаңы ээлиги аяктаганга чейин бөлүнгөн убакыт аралыгында төлөнөт. Кесиптик ижара акысы адатта бөлүнгөн күндөн тартып эсептешүү датасына чейин базар ижарасынын жарымына барабар.
Ижара акысын ким төлөйт?
“Кесиптик ижара – бул сатып алуучу менен сатуучу макулдашкан ижара акысы», - дейт Джейкобс. "Эгер алар которуу аяктаганга чейин көчүп кетсе, ал сатып алуучу тарабынан төлөнөт же которуу болгондон кийин сатуучу үйдө калса, сатуучу төлөйт."
Ижара акысын төлөш керекпи?
“Эмгек күнү көрсөтүлгөн болсо, анда кесиптик ижара милдеттүү. Бул камсыз кылуу болуп саналатмүлктү басып алуу укугуна ээ болгон тарап катталган менчик ээси болбосо да, катталган менчик ээсине тиешелүү сумманы төлөп бериши керек.”
Сунушталууда:
Ижара акысы качан төлөнбөйт?
Мөөнөтсүз ижара акысы төлөнө турган жана Ижарачы тарабынан жабылууга чейин же жабылууга чейин төлөнүүгө тийиш болгон, бирок жабылганга чейин чогултулган каражаттарга төлөнбөгөн Ижараны билдирет. Качанга чейин мыйзамдуу түрдө ижара акысын төлөбөй жүрө аласыз?
Жердин ижара акысы жоюлдубу?
Ханышанын өткөн аптада сүйлөгөн сөзүндө жаңы ижарага берилген мүлктөр үчүн жерди ижарага алуу жокко чыгарылат, анын ордун бир аз ижара акысы ээлей турганы жарыяланган. Мен дагы эле жердин ижарасын төлөшүм керекпи? Жердин ижарасын төлөшүңүз керек эмес, эгерде үй ээси сизге ал үчүн расмий, жазуу жүзүндөгү талапты жөнөтпөсө.
Жердин ижара акысы барбы?
Жерди ижарага берүү жерди «берүү» катары каралса да, көпчүлүк учурларда ал мыйзамдын 31-бөлүмүнө ылайык салыктан бошотулган. Бул турак жайды ижарага алгандар жердин ижара акысы үчүн КНС төлөшпөйт. Жер ижарасы салыкпы? Ички Киреше кызматы (IRS) жердин ижара акысын белгилүү бир шарттарда ипотекалык пайыз катары чегерүүгө уруксат берет.
Ижара акысы толугу мененби?
Толугу менен ижарага алуу деген эмне? Толугу менен ижарага алуу (TBE) үй-бүлөлүү жубайлар үчүн мүлккө бирдей кызыкчылыкка ээ болуу жолу, ошондой эле алардын мүлкүн текшерүүдөн четтеткен аман калуу укуктары. Бул 50/50 ээлик эмес. TBE менен ар бир жубай мүлктүн 100%ына ээ болот.
Ижара акысы пробадан толугу менен качабы?
Кээ бир штаттар жубайларга биргелешип мүлккө ээ болуу үчүн дагы бир мүмкүнчүлүк берет жана пробадан качат, бирок ошондой эле кредиторлордон коргоого ээ. Толугу менен ижарага алуу биргелешкен ижарадагыдай эле жашап калуу укугуна ээ, бирок жубайлардын бири экинчи жубайдын уруксатысыз өз кызыкчылыгын сата албайт.
