2024 Автор: Elizabeth Oswald | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2024-01-13 00:09
Коммерциялык мүлк, ошондой эле коммерциялык кыймылсыз мүлк, инвестициялык мүлк же кирешелүү мүлк деп аталат, бул капиталдын өсүшүнөн же ижарадан түшкөн кирешеден киреше алууга багытталган кыймылсыз мүлк.
Кыймылсыз мүлктө коммерциялык деген эмнени билдирет?
Коммерциялык мүлк - бул ишкердик ишмердүүлүк үчүн колдонулган кыймылсыз мүлк. Коммерциялык менчик көбүнчө ишканалар жайгашкан имараттарды билдирет, бирок киреше алуу үчүн колдонулган жерлерди, ошондой эле ири турак жайларды ижарага алуу объекттерин да билдирет.
Коммерциялык кыймылсыз мүлккө кандай мисалдар бар?
Коммерциялык кыймылсыз мүлк (көбүнчө CRE деп кыскартылган) - бул анын ээсине киреше алуу үчүн колдонулган кыймылсыз мүлктү сүрөттөгөн кеңири термин. Коммерциялык кыймылсыз мүлккө кеңсе имараттары, өнөр жай менчиктери, медициналык борборлор, мейманканалар, соода борборлору, көп кабаттуу үйлөр жана кампалар кирет.
Эмне коммерциялык менчик деп эсептелет?
Коммерциялык менчик - бул коммерциялык киреше алуу максатында колдонулган турак эмес мүлк. Коммерциялык реал - бул өнөр жай объекттерин, соода объекттерин (бурчтагы дүкөндөн соода борборлоруна чейин) кеңселерди жана мейманканаларды камтыган термин.
Турак жай менен коммерциялык кыймылсыз мүлктүн ортосунда кандай айырма бар?
Турак жай менен коммерциялык мүлктүн техникалык айырмасы төмөнкүдөй: Турак жай кыймылсыз мүлк – бул бир үй-бүлөлүү үйлөр жана бирден төрт бирдикке чейин ижарага алынган резиденциялар. Карама-каршы,коммерциялык менчик беш же андан көп бирдиги бар бардык нерсе.
Сунушталууда:
Ипотека үчүн кыймылсыз мүлк лицензиясы керекпи?
Калифорния штатында ипотекалык насыя алууну каалаган адам кыймылсыз мүлк сатуучу же кыймылсыз мүлк брокери катары кыймылсыз мүлк лицензиясын алышы керек. Сизде кыймылсыз мүлк лицензиясы жана ипотека лицензиясы барбы? Ал эми кыймылсыз мүлк тармагында иштеген адамдар үчүн лицензияланган ипотекалык брокер жана лицензияланган кыймылсыз мүлк агенти болуу жагымдуу болушу мүмкүн.
Кыймылсыз мүлк агенттери жекшемби күндөрү иштешеби?
Көптөгөн риэлторлор иш убактысын өздөрү белгилешет жана жекшембиде иштешет, мисалы, алар дүйшөмбүдөн жумага чейин кадимки иш убактысында иштеген адамдар менен байланыша алышат. Мүлк агенттери жекшемби күндөрү иштешеби? Биз баарыбыз билебиз, Лондондо жана көптөгөн шаарларда агенттер дем алыш күндөрү иштешет;
Кыймылсыз мүлктө реверсия деген эмне?
Reversion, англо-америкалык мыйзамда, мүлктүн мурунку ээси башкага берген, келечектеги кандайдыр бир окуя болгондон кийин мурункуга кайтарылат. ээси. Реверсиянын өзүнчө бир менчиги болуп саналат жана аны реверсиянын ээси менчикке сатса же тескөөгө алат.
Кыймылсыз куб деген эмне?
The Fidget Cube – Колорадодо жайгашкан Antsy Labs дизайн студиясынын негиздөөчүлөрү жана бир туугандар Мэтью жана Марк МакЛаклан тарабынан иштелип чыккан кичинекей колго кармалуучу түзүлүш. Анын бардык тарабында кыймылдаткыч куралдары бар: өчүргүч, тиштүү механизмдер, жылма топ, джойстик, айлануучу диск, тынчсыздануучу таш жана беш баскыч.
Кыймылсыз мүлктү кайра өнүктүрүү деген эмне?
Кайра өнүктүрүү мурун ээлеген жерлерге жаңы курулуш кошулганда же жер түзүмдөрү жаңыланууга муктаж болгондо болот. Реконструкциялоо процессинин үч кадамына айлана-чөйрөнү баалоо, иш-аракеттер планы жана курулуш долбооруна мониторинг кирет. Кайра өнүктүрүү эмнени билдирет?
