USDA кредиттери менен FHA насыяларында баштапкы төлөө талаптары такыр башка. Эгер кредиттик упайыңыз 580 же андан жогору болсо, FHA насыясы сизден 3,5% өлчөмүндө алдын ала төлөмдү талап кылат. … USDA кредиттери, экинчи жагынан, сизден баштапкы төлөмдү талап кылбайт. Бул USDA насыясынын эң жагымдуу факторлорунун бири.
USDA үйү үчүн эмне талап кылынат?
USDA үй структуралык жактан бекем, функционалдык жактан адекваттуу жана жакшы оңдоодо болушун талап кылат. Үйдүн оңдоп-түзөөдөн өткөнүн текшерүү үчүн квалификациялуу баалоочу үй HUDдин Жалгыз үй-бүлөлүк турак-жай саясатынын колдонмосунда жазылган учурдагы минималдуу мүлк талаптарына жооп берерин текшерип, тастыктайт.
USDA кредитинин терс жагы эмнеде?
USDA кредиттеринин кемчиликтери
Географиялык талаптар: Үйлөр 35 000 же андан аз калкы бар айылдык аймакта жайгашуусу керек. Ошондой эле, үйдү киреше алып келүүчү иш-чаралар үчүн долбоорлоо мүмкүн эмес, бул кээ бир айыл жерлерин жокко чыгарышы мүмкүн.
USDA насыялары татыктуубу?
USDA насыясы жакшыбы? USDA насыясы - бул орто же аз кирешелүү сатып алуучулар үчүн эң сонун вариант. Бул сизге эч нерсеси жок жана ипотекалык ставкалары төмөн үй сатып алууга мүмкүндүк берет - эки чоң пайда, алар бир гана башка насыя программасы (VA кредити) сунуш кылат. Эгер үйүңүз жарамдуу аймакта болсо, USDA кепилденген насыяны изилдеп көрүңүз.
Эмне үчүн сатуучулар USDA насыяларын жактырбайт?
USDA кредиттер базасы сатуу баасы aсатып алуучу карыз алуучунунталаптарга жооп берүү жөндөмүнө ылайыктуу. Ошентип, эгерде үй сатуучу USDA насыялары менен ал сунуштарды жокко чыгарса, алар кадимки кредиттер менен соода-сатык келишимдерин эске алуу менен атаандаштыкка жөндөмдүү боло турган потенциалдуу сунуштарды колдон чыгарып жиберишет.
