Карызы мүлк наркынан ашып кетсе дагы, күрөөгө коюлган үйдү сатсаңыз болот. … Бул эсептешүүлөрдү төлөшүңүз керек эмес үйлөрдү жабуу үчүн күрөөнү бир нече жол менен төлөөгө болот. Адаттагыдай эле, сатуучу бул карыздарды жабылганда төлөйт, ал жерде карыз сатуудан түшкөн кирешеден кармалат.
Эгер сиз мүлктү күрөө менен сатып алсаңыз эмне болот?
Көпчүлүк сатып алуучулар күрөө төлөнмөйүнчө мүлк сатып алышпайт, андыктан сатуучулар адатта сатуудан түшкөн кирешени күрөөнү төлөө үчүн колдонууга макул болушат. … Бул өндүрүп алуу, кыска сатуу же банкка таандык сатуу (REO) аркылуу ишке ашырылат.
Соттор жабылганда төлөнсө болобу?
Сатып алуучуга так аталыш берүү үчүн күрөө же соттун чечимижабылганда төлөнүшү керек. Зарыл болсо, соттун кредиторунан төлөм катын алыңыз. … Эгерде сатып алуучунун насыя берүүчүсү болсо, күрөөнүн төлөнүшү керек же төлөнбөшү мүмкүн, бул насыя сатып алуу акчасы болгонуна жараша.
Мен күрөөгө коюлган үйдү сатсам болобу?
Үйүңүздө салык күрөөсү болгондо, салык карызыңызды төлөп бүтмөйүнчө үйүңүздү сатуудан эч кандай пайда ала албайсыз. Сиз ошол салыктарды төлөмөйүнчө, ипотекалык насыяңызды кайра каржылай албайсыз. Белгилей кетчү нерсе, салык күрөөсү мамлекеттик орган үйүңүздү басып алганын билдирбейт.
Карыздын мөөнөтү бүтөбү?
Кеңири сөз менен айтканда, кепилдик - бул бир тараптын кармап калуу же кармап калуу укугубашка тараптын милдеттенмесин аткарууну камсыздоо катары ээлик кылуу. Бул укук милдеттенме аткарылгандан кийин күчүн жоготот. Бирок, белгилей кетчү нерсе, жөн гана ишти аткаруу менен лиен өзүнөн өзү эле дароо түзүлбөйт.
