Үйдү баалоо – бул үйдүн баасынын чыныгы (же адилеттүү рыноктук) баасын калыс баалоо. Баардык кредиторлор ипотекалык насыя процессинде үйдүн рыноктук баасын объективдүү баалоо үчүн жана карыз алуучу талап кылган акчанын суммасы ылайыктуу экенине кепилдик берүү үчүн баа берүүнү тапшырышат.
Банк сиздин үйүңүздү баалаганы эмнени билдирет?
Сатып алуу-сатуу транзакциясында, үйдүн шарты, жайгашкан жери жана өзгөчөлүктөрүн эске алуу менен үйдүн келишим баасы туура келерин аныктоо үчүнбаа колдонулат. Кайра каржылоо транзакциясында баа берүү кредиторду карыз алуучуга үйдүн баасына караганда көбүрөөк акча бербейт деп ынандырат.
Банктар адатта жогору баалайбы же төмөнбү?
Ооба, кредиторлор сатуу баасын же учурдагы бааланган наркты колдонушат. Бул үчүн эмне төлөөгө даяр экениңиз аларга баары бир. Аларга көз карандысыз баалоочунун эмне кереги бар деп ойлошу, эгерде алар сизди күрөөгө коюп, бир күнү аны менен бүтүп калышса.
Мен үйүмдү банктык экспертизага кантип даярдайм?
Үйдү баалоого кантип даярдануу керек
- Мурунку баалоолорду карап чыгыңыз. Мурда үйүңүздүн баасын төмөндөткөн маселелерди издеп, ошол көйгөйлөрдү чечиңиз.
- Баалоочу үчүн маанилүү документтерди чогултуңуз. …
- Сапарга даярдан. …
- Жыйналыңыз. …
- Белгилүү болууга инвестиция салыңыз. …
- Кичинекей оңдоолорду жаса.
Үйдү таза кылатбаалоого таасир этеби?
Эгерде башаламандыктын көлөмү үйдүн структуралык абалына таасирин тийгизбесе, ал баалоого таасирин тийгизбейт. Үйдүн тазалыгы да баалуулукка эч кандай таасир этпейт. Баалоочунун баш аламан, баш аламан үйгө кирип кетиши сейрек эмес.
