Farmer Mac, Freddie Mac жана Fannie Mae агенттигинин облигацияларына толугу менен салык салынат. Агенттик облигациялар арзандатуу менен сатылып алынганда, инвесторлор сатылганда же төлөнүп алынганда капиталдын өсүшүнө салык төлөшү мүмкүн. Агенттик облигацияларды сатуудагы капиталдык кирешелерге же жоготууларга акциялар менен бирдей өлчөмдө салык салынат.
FNMA облигациясы деген эмне?
Федералдык Улуттук Ипотекалык Ассоциациясы (FNMA)
Фанни Мэй кредиторлордон ипотеканы сатып алып, андан соң облигацияларга топтоп, инвесторлорго кайра сатат. Бул облигациялар бир гана Фанни Мэй тарабынан кепилденет, АКШ өкмөтүнүн түздөн-түз милдеттенмеси эмес жана кредиттик тобокелдикти алып келет.
FNMA облигациялары АКШ өкмөтү тарабынан колдоого алынабы?
Федералдык Улуттук Ипотекалык Ассоциациясы (Фанни Мэй, Федералдык Ипотека (Фредди Мак) жана Федералдык Айыл чарба Ипотекалык Корпорациясы (Фермер Мак) сыяктуу GSEs тарабынан чыгарылган облигациялар бир эле тарабынан колдоого алынбайт. федералдык мамлекеттик органдар катары кепилдик.
Фанни Мэй облигацияларды чыгарабы?
Fannie Mae бир жылдан ашык мөөнөттүү узак мөөнөттүү карыздык баалуу кагаздарды чыгарат. Fannie Mae инвесторлордун муктаждыктарын канааттандыруу үчүн ар кандай узак мөөнөттүү карыздык баалуу кагаздарды сунуштайт. Чакыруу мүмкүн эмес эталондук ноталар - бул рынокто натыйжалуулукту, ликвиддүүлүктү жана сатуу мүмкүнчүлүгүн камсыз кылган чоң көлөмдөгү ок чыгаруу.
Федералдык үй насыясы үчүн салыктан бошотулабы?
Жеке адамдар үчүн бардык Федералдык Үй Насыя Банкы жана Федералдык Айыл Кредит Банкынын облигацияларымамлекеттик жана жергиликтүү салыктардан бошотулган. … Айырма инвестордун салык кронштейнине жараша болот.
