Жол укугу жана сервитуттар сатып алуу наркы боюнча капиталдаштырылат, эгерде бул нарк капиталдаштыруу босогосунан ашса. … Эгерде өтмөктүн же сервитуттун наркы жер астындагы жерден бөлүүгө мүмкүн болсо, анда мыйзамдуу мөөнөттүн кыскараак мөөнөтүн же болжолдуу пайдалуу мөөнөттү колдонуңуз.
Сервитуттар амортизацияланабы?
Сервитуттардын амортизациясынын эрежелери
Сервитут негизинен материалдык эмес укуктарды өткөрүп берүү болсо да, IRS сатуунун суммасынын амортизациясына жол бербейт, анткени сатуу кыймылсыз мүлккө болгон кызыгуу менен түздөн-түз байланышта. IRS ушул эле себеп менен сервитуттун амортизациясына жол бербейт.
Мен жердин сервитутун кантип эсепке алам?
Студенттер адатта жер сервитуттарын 350-теманы, Материалдык эмес активдер–гудвилл жана башка, 360-теманы, Негизги каражаттар жана жабдууларды же 840-теманы, Ижарага берүү аркылуу эсепке алышат.
Сервитут эмне менен аныкталат?
Сервитуттун юридикалык аныктамасы "бирөөнүн жеринин бир бөлүгүн кесип өтүү же башка жол менен пайдалануу укугу". … Сервитут төмөнкүлөр үчүн талап кылынышы мүмкүн: башка мүлккө суу же электр жарыгы сыяктуу маанилүү кызматтарга мүмкүнчүлүк берүү.
Материалдык эмес активдер катары эмнени капиталдаштыруу керек?
Буларга материалдар, сатуудан алынуучу салыктар, эмгек, транспорт жана активдин курулушун каржылоо үчүн тартылган пайыздар кирет. Материалдык эмес активдердин чыгашалары да капиталдаштырылышы мүмкүн, мисалы, соода белгилери, патенттерди берүү жана коргоо,жана программалык камсыздоону иштеп чыгуу.
