Кредиттин наркына (LTV) катышы – кредиторлор күрөө менен камсыздалган насыя менен канчалык тобокелчиликке барарын аныктоо үчүн колдонгон сан. Ал насыянын суммасы менен үй же унаа сыяктуу насыяны камсыздаган активдин рыноктук наркынын ортосундагы байланышты өлчөйт.
80% LTV эмнени билдирет?
Сиздин "насыя менен нарктын катышы" (LTV) ипотекалык насыяңыздын өлчөмүн үйдүн баасы менен салыштырат. … Эгер сиз 20% ылдый салсаңыз, бул үйдүн наркынын 80% карызга алып жатканыңызды билдирет. Ошентип, кредитиңиздин мааниге болгон катышы 80% түзөт. LTV - насыя берүүчү үй сатып алууга же кайра каржылоого макулдук берүү чечимин кабыл алган негизги сандардын бири.
LTV кантип эсептелет?
LTV коэффициенти карызга алынган сумманы мүлктүн бааланган наркына бөлүү жолу менен эсептелет, пайыз менен. … Бул 90% LTV катышына алып келет (б.а. 90, 000/100, 000). LTV катышын аныктоо ипотекалык андеррайтингдин маанилүү компоненти болуп саналат.
65% жакшы LTVбы?
65% LTV жакшы катышпы? 65% LTV ипотекасы типтүү диапазонун эң төмөнкү чегинде турат – адатта, кредиторлор LTV'лерди 50% жана 95% ортосунда сунушташат.
70% LTV эмнени билдирет?
Сиз "0,7" көрүшүңүз керек, бул 70% LTV дегенди билдирет. Болду, баары бүттү! Бул биздин гипотетикалык карыз алуучубуз сатып алуу баасынын же бааланган наркынын 70 пайызына, калган 30 пайызына үй капиталынын үлүшүнө же мүлккө иш жүзүндө ээлик кылууганасыясы бар экенин билдирет.
