Биринчи ипотекалык кайра каржылоонун кредитору эми экинчи ипотекалык кредитор тарабынан аны карызды төлөө үчүн биринчи кезектеги орунга коюу үчүн баш ийүү келишимине кол коюуну талап кылат. … Кол коюлган келишим күчүндө болушу үчүн нотариус тарабынан ырасталууга жана округдун расмий иш кагаздарына жазылууга тийиш.
Субординация келишими качан ылайыктуу болот?
Субординация келишими көбүнчө эки ипотека болгондо колдонулат жана күрөө берүүчү биринчи ипотеканы кайра каржылоо керек. Карызды төлөө үчүн карыз алуучунун активдерин жоюу керек болгон учурда бир тараптын кызыкчылыгы же талабы экинчи тарапка караганда жогору экенин моюнга алат.
Жазылган баш ийүү деген эмне?
Ошентип, баш ийүү келишиминин максаты жаңы насыянын артыкчылыктуулугун жөнгө салуу болуп саналат, ошентип өндүрүп алуу учурунда, ал күрөө биринчи төлөнөт. Субординация келишиминде мурунку күрөө кармоочу анын күрөөсү кийин жазылган күрөөгө баш ийген (кенже) болоруна макул болот.
Субординация келишимин ким даярдайт?
Субординация келишимдери кредиторуңуз тарабынан даярдалат. Эгерде сизде бир гана кредитор болсо, процесс ички түрдө ишке ашат. Ипотека менен турак жай линияңызда же насыяңызда башка кредиторлор болгондо, эки каржы институту тең керектүү документтерди даярдоо үчүн чогуу иштешет.
Субординация келишими мыйзамы деген эмне?
Кредитти күрөө же ишеним келишими менен камсыздаган кредитор мүлк ээси менен анын кредитин субординациялоого макул болгон жазуу жүзүндөгү келишим (төмөнкү артыкчылыкты кабыл алуу) анын карызын өндүрүү), ошентип, жаңы кредитке бардык өндүрүп алууда же төлөмдө артыкчылык берилет.
