Кредитор төлөнбөгөн баланска жана калган мөөнөткө жараша учурдагы насыяңыз боюнча ай сайын төлөнүүчү төлөмдөрдү кайра эсептегенде, Ипотекалык насыяны кайра өзгөртүүболуп саналат. Сиз үй сатып алганда, кредиторуңуз ипотекалык төлөмдөрдү негизги карыздын балансына жана кредиттин мөөнөтүнө жараша эсептейт. Төлөм жасаган сайын балансыңыз төмөндөйт.
Ипотеканы кайра бергенде эмне болот?
Кредитиңиз кайра эсептелгенде кредиторуңуз жаңы амортизация графигин түзөт. Ипотекаңызды кайра өзгөртүү ай сайын төлөнүүчү төлөмдөрдү азайта аласыз дегенди билдирет, бирок пайыздар жана шарттар ошол эле бойдон калууда. Же болбосо, кайра каржыласаңыз болот, башкача айтканда, учурдагы насыяңызды шарттары жакшыраак жаңы насыяга алмаштырыңыз.
Негизги карызды кайра өзгөртүү же төлөп берүү жакшыбы?
Ипотекалык кредитти кайра карап чыгууда эң чоң нерсе - бул сиздин ипотекалык пайызыңызды төмөндөтпөйт же насыянын калган мөөнөтүн кыскартпайт. Ипотекаңызды тезирээк төлөгүңүз келсе, кайра өзгөртүүдөн кийин негизги карызды төлөө үчүн чоңураак төлөмдөрдү жасай аласыз.
Ипотеканы кайра өзгөртүүгө татыктуубу?
Эгер сизде акча чогулткан болсо же накталай белек же мурас алсаңыз, ипотекаңызды кайра өзгөртүү - ай сайын кирешеңиздин көбүрөөк бөлүгүн сактап калуу менен үйүңүздүн капиталына инвестициялоонун эң сонун жолу. Төмөнкү айлык төлөмдөрдү каалайсыз. Ипотекаңызды кайра өзгөртүү менен, сиз кредитиңиздин негизги суммасыназайтып, айлык төлөмүңүздүн суммасын азайтасыз.
Эмне айырмасы баркайра түзүү жана кайра каржылоо?
Кредит балансыңыздын олуттуу суммасын алдын ала төлөгөндөн кийин учурдагы кредитиңизге өзгөртүүлөрдү киргизгениңизде Кайра эсептөө ишке ашат. … Кредиттик балансыңыз азыраак болгондуктан, насыяңыздын калган мөөнөтүндө дагы азыраак пайыздарды төлөйсүз. Кайра каржылоо сиз жаңы насыяга арыз берип, аны учурдагы ипотеканы алмаштыруу үчүн колдонгонуңузда ишке ашат.
