Негизинен, менчик ээси мүлкүн пландуу пайдалануу жергиликтүү зоналык мыйзамдардан, зоналаштыруу мыйзамдарынан четтеп кеткенде, Эдуард Мюррей Бассетт (1863-жылдын 7-февралы – 1948-жылдын 27-октябры)), "Америкалык райондоштуруунун атасы" жана заманбап шаар пландоосунун негиздөөчүлөрүнүн бири, Кошмо Штаттарда 1916-жылы Нью-Йорк тарабынан кабыл алынган биринчи комплекстүү райондоштуруу ординациясын жазган. https://en. wikipedia.org › wiki › Edward_Bassett
Эдвард Бассетт - Wikipedia
мүлк баалуулуктарын коргоо үчүн иштелип чыккан. Эгер берилсе, дисперсия зоналарга бөлүү мыйзамынын же эрежелеринин айрым аспектилеринен баш тартуу катары иштейт.
Кыймылсыз мүлктөгү айырмачылыктын мисалы кандай?
Аймактык айырмачылыктардын айрым мисалдарына төмөнкүлөрдү камтышы мүмкүн: Мүлк сызыгыңыздын боюна тосмо коюу өтүнүчү. Демейдеги жолго уруксат берилгенден жакыныраак мүлк куруу өтүнүчү. Жергиликтүү зоналарга бөлүү токтомунда адаттагыдан жогорураак курулуш куруу өтүнүчү.
Эмне дисперсия деп эсептелет?
Дисперсия термини берилиштер топтомундагы сандар ортосундагы таралыштын статистикалык өлчөөсүн билдирет . Тактап айтканда, дисперсия топтомдогу ар бир сандын ортодон жана демек, топтомдогу ар бир башка сандан канчалык алыс экенин өлчөйт. Дисперсия көбүнчө бул белги менен сүрөттөлөт: σ2.
Бир айырмачылыкты алуу кыйынбы?
Өлчөмдүк дисперсияны бекитүү стандарты "практикалык кыйынчылык" болуп саналат.соттор катуу баш ийүү "керексиз оорчулукту" жана дисперсияны берүү "ээсине олуттуу адилеттүүлүк көрсөтөт" деп аныкташкан. Колдонуунун айырмасы үчүн "негизги кыйынчылык" стандартын аткаруу алда канча кыйын …
Айырмачылык канча убакытка созулат?
Жалпы кабыл алынган укуктук принцип катары, райондоштуруу айырмачылыктары жерге байланыштуу. Бул үйүңүздү сатканыңызда алар эч кандай таасир этпейт дегенди билдирет. Бирок, кээ бир айырмачылыктар 5 же 10 жылга чектелиши мүмкүн жана алардын мөөнөтү бүткөндө, жаңы ээси жаңы дисперсияны алышы керек болот.
